疫情期间免几个月房租

022年：小微企业和个体工商户承租国有房屋从事生产经营的
，全年可免除3个月租金；若所在街镇被列为疫情中高风险地区或因防疫要求严重影响经营，再额外免除3个月 ，全年合计比较高免除6个月租金
。

国务院常务会议确定对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户免除上半年3个月租金
，同时出台多项配套政策支持出租方与承租方，并明确疫情期间免房租的税务处理规则。房租减免政策核心内容适用对象 承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，包括央企、高校 、研究院所等企事业单位的房产 。

按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免
，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金
。例如，若月租金为1万元 ，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月）
，均符合条件。

疫情期间不少餐饮老板营收下滑，与房东沟通适度减免房租无果的 ，现在有了法院支持
，若合理诉求被拒绝可寻求法院帮助 。承租国企和事业单位的商铺免租3个月，若餐企未交租 ，不算违约 早在今年4月21日，国务院常务会议确定推动对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户
，免除上半年3个月租金
。

若房屋所在地为中高风险地区，则再给予3个月租金减免 ，合计比较高可达6个月。若租期不满一年
，则按比例免租 。减租政策直接惠及最终承租人，中间环节不享受减免
。此外 ，虽不在中高风险地区
，但按防疫要求被封控
、停业、征用房屋的最终承租方，或全年经营亏损的最终承租方 ，也可享受额外3个月租金减免扶持。

【北京】关于减免中小微企业3月和4月房租的实施细则

〖壹〗 、直接减免：对符合条件的企业
，3月和4月的房租直接免除，无需企业先行垫付 。延长租期：若企业选取不直接减免 ，可与出租方协商将免租期折算为延长租赁期限
，例如将2个月免租期延长至后续租期中
。退还租金：对已缴纳3月和4月房租的企业，出租方需在政策发布后一定期限内（通常为30个工作日内）退还相应金额。

〖贰〗
、北京市为“进一步精准帮扶中小微企业应对疫情影响、渡过难关
” ，于近日推出了《进一步支持中小微企业应对疫情影响保持平稳发展若干措施》，其中包括延长租金减免政策实施时限 、强化金融支持等9条具体措施 。

〖叁〗
、鼓励范围：鼓励省级事业单位控股、参股企业和省级文化体育控股 、参股企业参照执行。减免标准 2020年2月份房租：免收
。2020年3月份
、4月份租金：减半收取。减免方式 已支付2-4月份房租的承租方：减免的房租经双方协商一致优先从后续未缴纳租金中抵扣 。

〖肆〗、北京市：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动
，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员 、少裁员的，免收2月份房租；承租用于办公用房的 ，给予2月份租金50%的减免
。

〖伍〗、运营方须与承租的中小微企业（含个体工商户和个体租户
，以下简称承租方）有租赁合同，真实减免疫情期间租金并签订减免房租的正式协议或发布相关的布告等。『3』承租方对租赁关系和房租减免情况签字认可 。补贴比例鼓励运营方全额或较大比例减免疫情期间租金 ，租赁双方互帮互助
、共渡难关、共谋发展
。

博州房租减免政策

博州房租减免政策主要针对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户
，根据疫情风险分区实施差异化减免，非国有房屋鼓励协商减免并可能提供激励措施。